Sivuston Taneli Kalliokoski kommentit

Jorma Kinnunen on kommentoinut artikkelia Suomen historian suurin varallisuuden siirto?

Jorma Kinnunen — Sat, 22 Feb 2020 06:43:52 +0000

Täyttä asiaa. Kun me vaimoni kanssa ryhdyimme rakentamaan omaa taloa 1990, minulla oli opintovelkaakin noin 40000 markkaa, vanha auton tämä. Saimme talolainaa isän takauksella. Noin 250 000 mk. Korko oli aluksi vain 11% sitten se nousi 13%. Kaikesta huolimatta talo oli maksettu n. 13 Vuodessa. En siis minä vaan inflaatio. Rakensimme uuden talon 2014. Saimme vanhasta talosta 100 000€ joka ei ole paljon, mutta saimme noin puolet uuden talon rakentamiseen. Jos vertaamme noita summia, ilman inflaatiota. Joku siis maksoi meille 24 vuoden asumisesta 600 000 – 250 000 eli 350 000. Jos vähennämme korkoja vaikka 100 000 jää voitoksi 250 000 mk. Nykyisestä talosta maksamme n. 600 € Lyhennystä ja korkoa/ kk. Noin 25 vuotta vielä.Jos vuokraisi tämän kokoisen talon, olisi vuokra noin 900€ kk. Siis joku maksaa meille asumisesta noin 300€ /kk . Lisäksi talomme arvo nousee vuosittain. Näissä laskelmissa en ole huomioinut inflaatiota. Joka vain parantaa tilannetta, jos siis nousee. Vielä tuohon alku säästämiseen. 1990 luvulla inflaatio olisi syönyt vuosittain koko säästetyn pääoman.

Jorma Kilpeläinen on kommentoinut artikkelia Suomen historian suurin varallisuuden siirto?

Jorma Kilpeläinen — Wed, 19 Feb 2020 15:11:50 +0000

Terve Taneli
Yksi ongelma on myös se että sijoittajat etsivät halpoja asuntoja. Hankkeista ne myydään päältä vuokrarahastoille yms,
Halpoja asuntoja jää vähän myyntiin yksityisille ensimmäistä omaaa asuntoa etsivälle.
Hitas on kehitettyä tosi hyvä järjestelmä. Sitä tulisi kehittää niin että asunnossa pitää asua itse. Kaikki kaupunkien tontit tulisi luovuttaa tämän tuotantoon etsikööt Kojamot yms. Muualta tonttinsa.
Rakennusliikkeet keinotelee hitas myyntihinnan määrittelyssä, pitäisi olla pulueeton taho joka laskee asuntojen myyntihinnan.
Asuntoon kiinni pääsy pitää tehdä helpoksi. Näin varallisuus tasaantuu. Yksiön ostanut ostaa kohta kaksion, kohta kolmion, omakotitalon, yms.
Ihminen jolla on jotakin on aivan eritavalla motivoitunut ja sitoutunut yhteiskuntaan.

Esko Yli-Karhu on kommentoinut artikkelia Miksi kuntien talous on kuralla?

Esko Yli-Karhu — Sat, 19 Oct 2019 12:12:32 +0000

Verotus on se ainoa keino jolla tämänhetken kieroutunut aluepolitiikka voidaan korjata.Tässä kolme jopa pahinta epäkohtaa. 1.Valtion burjetinkautta maksettavat palka Helsinginseurulle, yliopistot ja kultuurin puolella useitakohteita. 2.Suurten yhtiöitten pääkonntorit joita on todellapaljon. Näiden verotettava tulo mudostuu aivan muualla kuin pääkaupunkiseudulla. Sitten yhteisöveroilla yritetään vähän korjata epätaspainoa, perusteita pitäisi kiiresti uudistaa.3. Metsän pinta-alaverotus takaisin käyttöön. Miksi, koska pienissä kunnissa on paljon esimerkiksi metsähallituksen maita, olisi se tulon siito pienille kunnille jotka ovat kouluttaneet etelän työmarkkinoille työporukkaa. Jäljelle ovat jääneet ne jotka ovat vastanneet kolutukseta ja nyt viettävät vanhuuden päiviä kunnassa jossa käytännössä ei ole yhtään mitään, muuta kuin se oma rakas koti jolle ei ole minkäänlaista taloudellista arvoa.Mutta he kyllä pärjäisivät siellä pinilläkin palveluilla kun kunnalla olisi perus verotusarvo, vaikka kasvunmukainen 3 kuutometriä hehtaarin tuottoarvo. Sillä myös taattaisiin puuhuoltoa. Nyt kun kaupunkilaiset omistavat pääosin yksityismetsät noinjopa 60 %. On metsän tuotto toisarvoinen asia perheen taloudelle kun on jokin muu tulon lähde jolle talous nojaa.

Raija Lampiselkä on kommentoinut artikkelia Piirin tehtävä

Raija Lampiselkä — Mon, 23 Sep 2019 08:18:34 +0000

Virtuaaliset tupaillat ajankohtaisista aiheista kannatettavia.

Esa Lahtela on kommentoinut artikkelia Taloushaasteita

Esa Lahtela — Tue, 27 Aug 2019 20:51:03 +0000

Kyllä käyttökustannuksissakin voidaan säästää, eikä tarvitse heti mennä henkilöstövähennyksiin. Kunnan hankkeiden kustannukset puolestaan , investointeja tai peruskorjauksia , tuntuvat korkeilta. Rakentamisen konsepti on kallis. Hankkeista esitetään aina vain yksi vaihtoehto, voisihan olla ainakin kaksikin.